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Author: Letis Schiller

The right of a condominium owners' association to bring legal action to assert rights relating to defects

The Federal Court of Justice has ruled that, even after the reform of the Condominium Act, the community of apartment owners can still, by majority vote, assume sole enforcement of the rights of purchasers of condominium units to remedy defects in the common property (Judgment of November 11, 2022 – Case No. V ZR 213/21). Furthermore, the conditions for the liability of a seller of a property due to contaminated sites or suspected contamination have been clarified.

Federal Court of Justice (BGH): Effective receipt of a declaration of intent in business transactions

In its ruling of October 6, 2022 (Case No. VII ZR 895/21), the German Federal Court of Justice (BGH) determined when an email is considered received in business transactions. According to the ruling, an email is generally considered received by the recipient when it is made available for retrieval on the recipient's mail server during normal business hours. Actual retrieval or acknowledgment of the email is irrelevant.

Förderpreis der Deutschen Nationalstiftung geht an OstWest TV

Der Berliner Fernsehsender OstWest TV wurde am 14. Juni 2022 mit dem Förderpreis der Deutschen Nationalstiftung ausgezeichnet. Den Nationalpreis erhielt Werner Schulz, DDR-Bürgerrechtler und langjähriger Abgeordneter von Bündnis 90/Die Grünen im Bundestag und im Europaparlament.

Risks associated with postponing the termination date of employment in connection with reaching the standard retirement age

It is common for parties to an employment contract to agree that the contract will end no later than when the employee reaches the standard retirement age. If employers and employees wish to extend the contract term before the employment relationship ends due to reaching the standard retirement age, the termination date can be postponed, potentially multiple times, according to Section 41 Sentence 3 of the German Social Code, Book VI (SGB VI). It was previously unclear whether other substantive terms of the employment relationship (e.g., remuneration, working hours) could be changed simultaneously with such a fixed-term extension. Some legal scholars argue that such a change renders the fixed-term clause invalid. The Kiel Regional Labor Court followed this legal opinion in a decision dated October 14, 2021 (Case No. 4 Sa 342 öD/20).

EuGH: Kündigungsschutz für schwerbehinderte Menschen erweitert

In seinem Urteil vom 10.02.2022 (Az. C-485/20 HR Rail) hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) entschieden, dass die Kündigung von Arbeitnehmer:innen mit Schwerbehinderung auch in der Probezeit nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig ist, wenn diese ihre Tätigkeit aufgrund ihrer Behinderung nicht mehr ausüben können. Das Urteil des EuGH hat auch Einfluss auf den Kündigungsschutz von Arbeitnehmer:innen mit einer Schwerbehinderung bzw. einer Gleichstellung in Deutschland. Für Arbeitgeber:innen erhöht sich das Risiko bei Kündigungen während der Probezeit.